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住宅性能保証制度

読み方 :
じゅうたくせいのうほしょうせいど

用語の解説

住宅性能保証制度とは、財団法人住宅保証機構による、新築住宅の10年保証をバックアップするシステムです。
新築住宅の基本構造部分は、完成・引渡しから10年間なんらかの欠陥(瑕疵)が見つかれば、住宅供給業者に無料補修が義務付けられています。住宅性能保証制度では、登録された住宅供給業者が10年間の保証を適正・確実に実行できるよう、現場検査や保険でサポートします。
また、万が一保証期間中に登録業者が倒産した場合には、保険により補修費用の約95パーセントがカバーされます。

HOME'Sくんメモ

住宅性能保証では、対象となる保証が長期保証と短期保証に大別されます。
長期保証は柱や梁などの基本構造部分の瑕疵や雨漏りなどが対象です。
短期保証は、仕上げ材や設備に発生した不具合です。
対象となる部分によって保証期間が異なりますので、保証書を手にしたら詳細にも目を通しておきましょう。
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情報更新日:2007-07-30

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